Woonoppervlakte
Circa 66 m²
Perceeloppervlakte
Circa 725 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1960
Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamers)

Damsterdiep 139

9713 EB, Groningen (Groningen)

Toe aan iets AnderZ? Dit royale en lichte appartement op de derde etage biedt alles wat u zoekt. Met heerlijk wooncomfort, een balkon op het westen én een schitterend uitzicht op de Martinitoren. Instapklaar, sfeervol en uitstekend onderhouden - hier kunt u zó intrekken.

Kenmerken:
Gemoderniseerde keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur
Ruime, lichte slaapkamer met dubbele wastafel
Stijlvolle badkamer met inloopdouche (2014)
Energielabel B
Nieuwe cv-ketel (2025)
Actieve, gezonde VvE

Indeling:

Via de gang bereikt u de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de frisse badkamer met inloopdouche. Aan de andere zijde van de gang ligt de ruime slaapkamer met dubbele wastafel. Verder treft u een separaat toilet en bereikt u de riante, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over de stad met onder andere de Martinitoren.

Verder is er een gemeenschappelijke tuin, ruime plekken voor fietsen en een inpandige prive berging.

Locatie:

Wonen aan het Damsterdiep betekent het beste van twee werelden. U geniet van rust en ruimte dankzij het Eemskanaal praktisch in uw achtertuin, ideaal voor een ontspannen wandeling na een drukke daq. Tegelijkertijd staat u binnen 10 minuten lopen midden in het bruisende centrum van Groningen. Winkels. horeca, supermarkten en ov-verbindingen (Sontplein, UMCG, Schuitendiep) liggen allemaal op steenworp afstand. Hier woont u écht stads, maar nooit gehaast.

Enthousiast geworden?

Kom de woning vooral in het echt bekijken en ervaar het zelf. Plan eenvoudig uw bezichtiging via Damsterdiep139[punt]nl.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
219 m³
Externe bergruimte
7.3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3.25 m²

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
16-04-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline nxt cw3, gas, combiketel, uit 2025, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Drukke straat, in centrum, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.73% met NHG) is gecontroleerd op 15-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Brochure - damsterdiep-139

Lijstvanzaken-5912

Nulmetingrapport-bevingsschade-damsterdiep-139

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-5912

Vragenlijst-deel-c-schade-5912

Energielabel-object-damsterdiep-139-9713eb-groningen-b

Kadastrale-kaart-groningen-p-224-a35

Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-58510-nr-53

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9713

Totaal aantal inwoners
12960 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9713

tot 15 jaar
10%
15 tot 25 jaar
22%
25 tot 35 jaar
41%
45 tot 65 jaar
19%
65 en ouder
9%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9713

Eenpersoons zonder kinderen
69%
Meerpersoons zonder kinderen
18%
Huishoudens zonder kinderen
87%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9713

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
7%
Huishoudens met kinderen
13%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9713

Woningen voor 1945
42%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9713

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
9%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9713

Gemiddelde WOZ waarde
€ 167.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
16%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9713

Adressen per km²
4306
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 9713 Gemeente kaart groningen

Korte feiten over Groningen

Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.

Anderz Makelaar

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij Anderz Makelaar

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welkom bij Anderz Makelaar
Reviews Anderz Makelaar

Damsterdiep 139, Groningen

€ 239.500 k.k. - Beschikbaar